持分権,財産,共有,各共有者,同一共有物,所有権,
持分権
持分権とは、ある財産を共有している場合に、各共有者が相互にほかを制限しながら同一共有物の上に有する所有権のこと。共有物が不動産である場合は、必ずその持分を登記しなければならない。各共有者は共有物の全部につき、この持分権に応じた使用をなしえるし、自分の持分に応じて管理の費用などの負担を分担する。また、各所有者はその持分権に基づいて、ほかの共有者に対して、持分権確認の訴え、持分の登記請求権、物上請求権を行使できる。
... B及びCが、建物を共有している場合(持分は各3分の1)、Aは、BとCの同意を得なくても、この建物に関するAの共有持分権を売却することができる。 答え ○ 各共有者は、他の共有者の同意を得なくても、自己の持分を売却することができる。 ...